Laudo de entrega de obra: por que construtoras contratam uma engenharia terceira para registrar o estágio final

O laudo de entrega de obra é um registro técnico independente, com ART, do estágio final do que foi executado no momento em que a obra é entregue. Ele confronta o executado com o contrato, os projetos e o memorial descritivo, e documenta com fotografias datadas o estado de cada ambiente e sistema. Para a construtora, esse documento cumpre duas funções: comprova que a entrega ocorreu conforme o contratado e cria a prova necessária para separar, no futuro, vício de execução de dano causado após a entrega — a origem mais comum de cobranças indevidas dentro do prazo de garantia.