Vai comprar um imóvel ou terreno? Saiba o que está por trás da fachada antes de assinar
Passivos ocultos — infiltrações, irregularidades, estrutura comprometida — viram despesa do comprador. A due diligence técnica revela o estado real do bem antes da negociação.
Perguntas frequentes
- Qual a diferença para a due diligence jurídica?
- A jurídica examina aspectos legais e documentais; a técnica avalia o estado físico, construtivo e de conservação do bem.
- Vale a pena para imóveis usados?
- Sim. É o caso mais comum: vícios ocultos e manutenção negligenciada raramente aparecem em uma visita comum.
- O relatório ajuda na negociação do preço?
- Sim. Os custos de correção identificados tecnicamente costumam embasar ajustes de preço ou exigências ao vendedor.