Queda de pastilhas e revestimento na fachada: de quem é a culpa e o que o síndico deve fazer?

Queda de pastilha ou de reboco na fachada é situação de risco imediato e a primeira responsabilidade pela segurança de quem circula no entorno é do condomínio, representado pelo síndico. A origem da falha, no entanto, pode ser vício construtivo ou ausência de manutenção, e somente a investigação técnica da fachada — incluindo mapeamento das áreas com aderência comprometida — permite definir responsabilidade e dimensionar a intervenção.