Desapropriação: como uma avaliação imobiliária técnica elevou um imóvel de R$ 800 mil para cerca de R$ 1,4 milhão

Em processos de desapropriação, uma diferença aparentemente pequena nos critérios de avaliação pode representar centenas de milhares de reais na indenização final. Em um dos trabalhos realizados pela Filipe Machado Consultoria Estratégica de Engenharia, a avaliação inicialmente apresentada pelo poder público indicava valor próximo de R$ 800 mil; após trabalho técnico independente, com análise das características efetivas da propriedade, pesquisa de mercado e aplicação dos critérios adequados de engenharia de avaliações, chegou-se a aproximadamente R$ 1,4 milhão — diferença de cerca de R$ 600 mil.