Avaliação de imóvel para garantia bancária: como o laudo influencia a concessão de crédito

Na operação de crédito com garantia imobiliária, o banco condiciona o valor liberado ao laudo de avaliação — geralmente aplicando deságio sobre o valor de mercado. Avaliações independentes por engenheiro habilitado, conforme NBR 14653, podem ser apresentadas para contestar valores subestimados e ampliar o limite de crédito ou o valor de garantia aceito.